Аудит сметы № 2941-K
Риски обнаружены
Объект: Каркасный дом 110м², Московская область
Дата проверки
10.05.2025
Заявленная стоимость
5 400 000 ₽
Рыночная оценка
5 155 000 ₽
Потенциальная экономия
245 000 ₽
1. Анализ цен материалов
Найдено 3 позиции с завышением >15%
| Наименование | Кол-во | Цена в смете | Рыночная | Разница |
|---|---|---|---|---|
| Утеплитель Rockwool Лайт Баттс | 500 уп | 1 200 ₽ | 850 ₽ | + 175 000 ₽ |
| Пленка пароизоляционная | 15 рул | 4 500 ₽ | 3 200 ₽ | + 19 500 ₽ |
| Метизы (комплект) | 1 кмпл | 45 000 ₽ | 30 000 ₽ | + 15 000 ₽ |
2. Инженерный комментарий
Нарушение СП 31-105-2002 (Каркасные дома)
В смете указана доска естественной влажности сечением 40х150 для стоек каркаса. Согласно СП, для несущих конструкций должна использоваться сухая строганая доска камерной сушки. Использование сырой доски приведет к усушке, появлению щелей и деформации отделки.
Отсутствует проклейка швов
В ведомости материалов не учтена лента для проклейки швов пароизоляции (Delta MultiBand или аналог). Без герметичного контура влага проникнет в утеплитель, что снизит его эффективность на 50% за первую зиму.
Хотите также проверить свою смету?
Загрузите файл сейчас и получите отчет в течение 24 часов.