Защитите свои деньги до подписания договора подряда, ДДУ или ремонта. AI‑проверка юридических рисков.
Выявляем пункты, позволяющие подрядчику легально срывать сроки, требовать доплаты и уходить от гарантии. Анализ на соответствие ЗоЗПП и ГК РФ за 10 минут.
Поддерживаемые форматы: PDF, DOCX, фото сканов. Конфиденциальность гарантирована NDA.
Договор подряда № 23/09
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работы, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить их.
1.2. Сроки выполнения работ являются ориентировочными и могут быть изменены Подрядчиком в одностороннем порядке в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы или задержки поставки материалов. !
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость работ определяется Сметой (Приложение №1) и является приблизительной. Окончательная стоимость определяется по факту выполненных работ.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
- Плавающая цена
- Срыв сроков без штрафов
- Отказ от гарантии
договоров содержат условия
кабальной сделки
сохранено клиентам через суды
и досудебные претензии
проверенных подрядчиков
в нашем «Чек-листе»
Риски заказчика при подписании «типового» договора
Большинство шаблонов составлены юристами строительных компаний для защиты ИХ интересов, а не ваших.
Плавающая цена
Подрядчик прописывает «ориентировочную» стоимость. По закону это дает ему право требовать доплату в любой момент, ссылаясь на удорожание материалов.
Размытые сроки
Формулировки вроде «30 рабочих дней с момента заезда бригады» позволяют затягивать стройку на месяцы без штрафов и компенсаций.
Отказ от гарантии
Пункты о том, что гарантия слетает при «неправильной эксплуатации» или «самостоятельном ремонте», часто сформулированы так, чтобы отказать по любому поводу.
Не рискуйте миллионами ради экономии на бумаге.
Как мы находим скрытые угрозы
Сочетание скорости нейросетей и опыта живых юристов.
Загрузка
Вы анонимно загружаете файл договора (doc/pdf) или фото страниц.
AI-Скрининг
Нейросеть ищет 50+ маркерных слов («ориентировочно», «приблизительно», «форс-мажор») за 30 секунд.
Legal-контроль
Юрист проверяет контекст и судебную практику по данному юрлицу.
Протокол разногласий
Вы получаете готовый документ с правками. Остается отправить его подрядчику.
Одна строчка в договоре может стоить вам 300 000 ₽
Подрядчики часто прячут возможность увеличения сметы в безобидных пунктах «Прочих условий». Мы находим такие уловки и предлагаем безопасные формулировки.
- Было:
«Подрядчик имеет право пересмотреть стоимость работ в случае изменения рыночных цен.»
- Стало (Наша правка):
«Стоимость работ является твердой и не подлежит изменению в течение всего срока действия Договора.»
4.1. Оплата производится поэтапно согласно графику (Приложение 2).
4.2. Подрядчик вправе в одностороннем порядке увеличить стоимость работ до 30% в случае выявления дополнительных объемов.
4.3. Окончательный расчет производится после подписания Акта приема-передачи.
Тарифы на юридическую защиту
Исправление договора стоит дешевле одного «лишнего» куба бетона.
AI-Экспресс
Для первичной оценки рисков и понимания адекватности подрядчика.
- Поиск 20 базовых стоп-факторов
- Проверка юрлица (ФССП/Суды)
- Отчет: «Светофор рисков»
Юрист + AI
Для тех, кто готов подписывать. Глубокая проверка.
- Всё из «AI-Экспресс»
- Ручная вычитка юристом
- Комментарии к опасным пунктам
- Готовый список правок
Сопровождение
Если подрядчик «упирается». Берем переговоры на себя.
- Всё из «Юрист + AI»
- Составление Протокола разногласий
- Переговоры с подрядчиком
- Финальное согласование договора
Частые вопросы
Зачем нужна юридическая проверка договора подряда?
Строительство частного дома (ИЖС) сопряжено с высокими финансовыми рисками. Подрядчики часто предлагают подписать "типовой" договор, который защищает только их интересы. Анализ договора подряда юристом позволяет выявить скрытые условия (мелкий шрифт), пункты о одностороннем повышении цены и размытые сроки выполнения работ.
Наш сервис выполняет аудит строительных договоров с применением нейросетей, что гарантирует скорость и точность. Мы проверяем соответствие условий Гражданскому Кодексу РФ и Закону о защите прав потребителей (ЗоЗПП). Защита заказчика строительства — наш главный приоритет.